Wohngebäudeversicherung 2026: Prämien steigen durch neuen Baupreisindex

Erhebliche Prämienerhöhungen seit Januar 2026

Eigentumsbesitzer in Deutschland müssen sich 2026 auf deutlich höhere Versicherungsprämien für ihre Wohngebäude einstellen. Der Grund: Der Baupreisindex für Wohngebäude wird jährlich zum 1. Januar neu angepasst und bildet die gestiegenen Baukosten ab.

Warum der Baupreisindex steigt

Der Anpassungsfaktor in der Gebäudeversicherung wird durch den Baupreisindex des Statistischen Bundesamtes bestimmt. Dieser Index berücksichtigt:

• Inflationäre Entwicklungen am Bau
• Materialkosten (Holz, Stahl, Beton)
• Handwerkerlöhne und Arbeitskosten
• Gesamtwirtschaftliche Veränderungen

Besonders die gestiegenen Baukosten in den letzten Jahren führen zu kontinuierlichen Erhöhungen der Versicherungsprämien.

Das bedeutet die Erhöhung in der Praxis

Wer 2026 eine Wohngebäudeversicherung abschließt oder seinen Vertrag anpasst, sollte mit höheren Prämien rechnen. Die Versicherungsgesellschaften passen ihre Tarife an die neuen Index-Werte an.

Wichtig: Während der Erhöhung sollte überprüft werden, ob die Versicherungssumme noch ausreichend ist. Der Wiederbeschaffungswert des Hauses sollte mindestens zur Deckung vereinbart sein.

Tipps zum Sparen

1. Vergleich wechseln: Ein Tarifwechsel zu einem günstigeren Anbieter kann teilweise die Erhöhungen kompensieren
2. Selbstbeteiligung erhöhen: Wer bereit ist, eine höhere Selbstbeteiligung zu akzeptieren, erhält oft günstigere Prämien
3. Elementarschadenversicherung ergänzen: Für den Schutz vor Naturkatastrophen ist eine separate Police sinnvoll

Gesamtschutz überprüfen

Zu einer vollständigen Absicherung eines Hauses gehört nicht nur die Wohngebäudeversicherung. Auch die Privathaftpflicht und eventuell eine Rechtsschutzversicherung sollten überprüft werden.