Wohngebäudeversicherung Vergleich 2026
Ihr Haus optimal geschützt – gegen Feuer, Sturm, Wasser und Elementarschäden
Die Wohngebäudeversicherung schützt Ihr Eigenheim – also das Gebäude selbst – vor verschiedenen Gefahren wie Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.
Versichert ist alles, was fest mit dem Gebäude verbunden ist: Mauern, Dach, Fenster, Türen, fest eingebaute Küchen, Heizungsanlagen, Sanitäreinrichtungen und vieles mehr.
Wichtig: Ohne Wohngebäudeversicherung riskieren Sie im Schadensfall den Verlust Ihrer größten Investition. Ein Brand oder Sturm kann Kosten von mehreren hunderttausend Euro verursachen.
Gebäudeteile
- • Mauern und Wände
- • Dach und Dachstuhl
- • Fundament und Keller
- • Fenster und Türen
- • Treppen und Balkone
Gebäudebestandteile
- • Heizungsanlage
- • Sanitäranlagen
- • Elektroinstallationen
- • Einbauküchen
- • Markisen und Rollläden
Nebengebäude
- • Garage und Carport
- • Gartenhaus und Schuppen
- • Gartenmauern
- • Terrassen und Wege
- • Zäune (begrenzt)
Gebäudezubehör
- • Öltank und Gastank
- • Photovoltaikanlage (auf dem Dach)
- • Wärmepumpe
- • Klingel- und Briefkastenanlagen
- • Antennen und Sat-Anlagen
Abgrenzung zur Hausratversicherung: Die Gebäudeversicherung deckt alles, was fest verbaut ist. Bewegliche Gegenstände (Möbel, Elektronik) sind über die Hausratversicherung geschützt.
Feuer und Brand
Ein Brand zerstört Teile oder das gesamte Gebäude. Die Versicherung übernimmt Abriss, Entsorgung und Wiederaufbau.
Beispielkosten: 100.000 - 500.000 €
Vollständig übernommen
Leitungswasserschäden
Ein Rohrbruch beschädigt Wände, Böden und Decken. Trocknungs- und Sanierungskosten werden übernommen.
Beispielkosten: 10.000 - 50.000 €
Vollständig übernommen
Sturm und Hagel
Ein Sturm deckt das Dach ab oder Hagel beschädigt Dachziegel und Fenster. Reparaturen werden erstattet.
Beispielkosten: 5.000 - 100.000 €
Vollständig übernommen
Elementarschäden
Hochwasser, Überschwemmung, Erdrutsch oder Schneedruck richten erhebliche Schäden am Gebäude an.
Beispielkosten: 50.000 - 300.000 €
Vollständig übernommen
- Schutz vor Feuer, Blitzschlag und Explosion
- Absicherung bei Leitungswasserschäden
- Sturm- und Hagelschäden abgedeckt
- Elementarschäden (optional)
- Wiederherstellung zum Neuwert
- Abdeckung von Mietausfall
- Schutz vor Glasbruch
- Rohrreinigungskosten übernommen
Die Versicherungssumme sollte den Neubaukosten Ihres Hauses entsprechen – also dem Betrag, den Sie für einen Wiederaufbau benötigen würden.
Wert 1914 (gleitender Neuwert)
Die gängigste und sicherste Methode. Der Gebäudewert wird auf Basis des Jahres 1914 ermittelt und jährlich an die Baupreisentwicklung angepasst.
Vorteil: Automatischer Inflationsausgleich – Sie sind immer ausreichend versichert.
Fester Neuwert
Sie legen eine feste Versicherungssumme fest (z.B. 300.000 €). Diese muss regelmäßig angepasst werden.
Nachteil: Bei steigenden Baupreisen droht Unterversicherung, wenn Sie nicht regelmäßig erhöhen.
Empfehlung: Wählen Sie den gleitenden Neuwert (Wert 1914). So sind Sie automatisch vor Unterversicherung geschützt.
Die Elementarversicherung ist eine wichtige Ergänzung zur Wohngebäudeversicherung. Sie schützt vor Naturgefahren, die im Basis-Tarif nicht abgedeckt sind:
Überschwemmung & Hochwasser
Schäden durch Starkregen, Flusshochwasser und Rückstau aus der Kanalisation
Erdrutsch & Erdsenkung
Schäden durch abrutschendes Erdreich oder Bodenabsenkungen
Schneedruck & Lawinen
Schäden durch die Last von Schnee auf dem Dach oder Lawinenabgänge
Erdbeben & Vulkanausbruch
Seltene, aber verheerende Naturereignisse
Wichtig: Starkregen und Überschwemmungen nehmen aufgrund des Klimawandels zu. Die Elementarversicherung ist kein Luxus mehr, sondern eine Notwendigkeit – auch in vermeintlich sicheren Regionen.
Neuwertentschädigung: Achten Sie darauf, dass zum Neuwert (nicht Zeitwert) entschädigt wird. So erhalten Sie Geld für einen Wiederaufbau mit heutigen Preisen.
Unterversicherungsverzicht: Bei Versicherung zum gleitenden Neuwert (Wert 1914) verzichtet die Versicherung auf den Einwand der Unterversicherung.
Photovoltaikanlagen: Sind meist automatisch mitversichert, wenn sie fest auf dem Dach installiert sind. Prüfen Sie die Deckungssumme.
Grobe Fahrlässigkeit: Moderne Tarife verzichten auf Kürzungen bei grober Fahrlässigkeit. Selbst wenn Sie vergessen, ein Fenster zu schließen, zahlt die Versicherung voll.
Mietausfall: Wenn Ihre vermietete Immobilie unbewohnbar wird, zahlt die Versicherung die entgangenen Mieteinnahmen (meist bis zu 2 Jahre).
Rohrreinigung: Kosten für die Reinigung verstopfter Rohre sind oft mitversichert (bis zu einem bestimmten Betrag pro Jahr).
Pflichten als Eigentümer: Sie müssen das Gebäude in ordnungsgemäßem Zustand halten und Schäden schnellstmöglich melden.